戰爭對房地產的影響（近代上海房地產案例）（1）

房產之爭

抵押合同生效，買方起訴后應積極應訴，通過訴訟證明抵押關系。同時可起訴抵押房產人，要求履行抵押合同。

小房產和大房產是什么意思？

小房產即小產權房，無法分割產權，也是就我們所說的房產證無法取得，通常簽訂房屋租賃合同，一般為30-50年；價格較商品房便宜，但因無產權證，所以無法進行買賣交易，通常自已使用或再次以租賃的形式獲利。； 大房產即大產權房，可分割產權，辦理房產證，簽訂商品房買賣合同，住宅產權70年、非住宅產權一般50年，價格高，但因有產權證，所以可以進行買賣交易、自用或租賃獲利

房產中介都做什么？如何開房產中介？

房產中介是一個服務行業，而且可以幫助消費者們找到比較適合的房源，而且也可以提供買賣房屋的中介服務，所以說如果想要買賣房屋或者是租房的話，找房產中介一定是不二的選擇了。那么房產中介都做什么呢，如何開房產中介呢，如果想要開一家房產中介的話，一些小常識還是很有必要了解的，一起來看看相關的內容。 房產中介都做什么？ 1、權籍調查：向房地產交易中心調查、征詢所交易房屋權利的來源、現狀、有無抵押、有無權利限制等，做好書面記錄；調查、征詢涉及權利人的處分要求和條件；核實處分資格、權利人和相關人的身份及權利等。 2、使用狀況調查：收集、調查、征詢房屋座落環境、使用年限、有否隱瞞缺陷、房屋內的頂、墻、地、門、窗及設備等是否需要檢測或修復，設備轉讓價格及有關費用的結清情況等；向物業管理單位查詢有無租賃、違章搭建、相鄰關系侵權，以及維修基金的繳納和使用情況等。 3、行情調查：收集、調查、征詢買賣價格的行情比較、稅費結算、房屋戶型比較、買賣雙方的心理價格比較、有關政策變動的影響等；進行各種形式的信息發布活動等。 4、確定成交意向，訂立交易合同：陪同雙方當事人實地踏勘房屋、設備、環境；約定洽談時間、溝通買賣雙方的成交意向；出示和認定權籍資料、確定當事人身份等；為成交雙方選擇合同文本，進行簽約指導、見證，如實告知成交雙方買賣合同的約定條款和注意事項、履行方式、支付房款的方式等。 5、辦理產權過戶：雙方當事人過戶手續資料收集、報告、確認、確權時間約定，代收代付應由客戶支付的稅、費，完成所有交易過戶、戶口遷移、房屋入住手續。 如何開房產中介？ 1、開房產中介公司有很多方法的。比較省事的是找一個比較成熟的房產中介公司，以加盟的方式進行，它會給你提供相關的專業人員，還有申請手續，這樣會比較省心，而且品牌自身就有知名度，省掉很多宣傳費用，就是加盟費用會高一點。 2、還有一種方式是自己新開一個房產中介公司，需要有三個有資格證的員工，然后需要準備五萬元注冊資金，然后去工商局申請就可以了。 上述的這些小常識給大家介紹了關于房產中介都做什么這個問題，房產中介主要是做行情的調查啊，還有房產使用情況的調查，交易意向等等，都是房產服務的方向。如何開房產中介，首先要有專業的人員還要有資金準備，同時也要加盟比較適合的大公司，這樣是有保證的，這些小常識大家可以多了解一些。

和后媽爭奪房產急，謝謝

你父親帶過來的此產屬于婚前財產，你的后媽無權處置。

家庭房產戰爭片電視劇

電視劇《家產》，該劇講述的是高家四個兒女因為老爺子留下的家產上演了一出遺產爭奪戰。

爸爸和我爭房產

你親生父親啊，房子現在就是你的，他沒資格讓你賣，他叫你賣肯定有他的原因，你自己考慮清楚吧。家庭關系夠復雜的，你讓他離開，你于心何忍？

姐弟爭房產

這位知友，"父母的住房，兩老已過世多年，弟弟把房產證過到自己名下"，如果是這樣的話，姐姐就沒有理由要回屬于自己繼承父母遺產的份額，盡管"姐弟之間口頭商量三人共有"。參與訴訟需要證據，因為父母已經過世，已經無法證明房產是父母的了，目前房屋所有權證是誰登記就是誰的了，雖然不公平，但只能如此。為了房產不要傷害了姐弟彼此感情啊！

親兄弟爭房產

對于宅基地，一人一處比較公平。

兄妹爭房產

這種情況要視具體情況而定了。如果確實是你們父輩各自的宅基地和出資建造的，應該屬于你們各家的房產；如果有你爺爺的宅基地和出資在內，則你姑姑可以要求分到房子。具體爭訟起來會很復查。

兄弟之間爭房產

房產證上的名字是關鍵,如果只是你爸,那就沒多少好擔心的.另,你奶奶表達口頭意思時,是否有無利害關系的第三人在場,這也是關鍵